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Nice Sainte Marguerite "Paolo" 3-room 65m² - Terrace

NICE STE MARGUERITE: A real COU DE COEUR for "PAOLO", this upper floor apartment located in one of the most beautiful condominiums in the area with caretaker "l'Araucaria". Come and discover this rare 3-room property 65m², in excellent condition, freshly renovated, which is composed as follows: entrance, living room, a bedroom 13m² and one of 10m² both with cupboards, shower room 4m², very well made kitchen. 9m² and separate toilet. The quiet, very bright and not overlooked apartment will seduce you with its very good features: double glazing, bay windows, very beautiful materials, air conditioning, electric shutters, double glazing, numerous storage spaces... The best part of this apartment? A beautiful sunny terrace with a superb sea view! A cellar completes this property, and a garage is available in addition to the price of €30,000. Close to all amenities, schools, sea, doctors, expressway and motorway access. UNIQUE PROPERTY ON THE MARKET! Energy class B - Co-ownership of 150 main lots - Monthly charges 260€ for all collectives - Property tax 1300€ - No procedure in progress.

Nice Ste Marguerite "Romie" 3-room 63m² - Top floor - Terrace - Double Parking

NICE STE MARGUERITE: EXCLUSIVITY A real COUP DE COEUR for "Romie" this magnificent 3-room apartment of 63m² in excellent condition with a terrace offering a beautiful open view of the Baous de St Jeannet. Located in a booming residential area, in a very recent (2019) closed and secure residence, with a calming and green environment. While being perfectly quiet, you will be close to all amenities; schools, nurseries, shops, tramway, bus, motorway access… This LAST FLOOR with elevator, bright, offers quality services. The fully fitted and equipped kitchen is open to the living room creating a friendly living space of 25m², opening onto a spacious terrace, ideal for your moments of relaxation. Air conditioning, double glazing, roller shutters, fiberglass, storage: everything is there for your greatest comfort. A cellar and double parking in the basement complete this superb property where you will only have to put down your suitcases. Energy class A - Low Charges €132/month including cold water, hot water, maintenance of common areas, green spaces - Co-ownership of 30 main lots - Property Tax €1184/year - No procedure in progress to our knowledge.

NICE OUEST - CORNICHE FLEURIE - 4-ROOM APARTMENT - 70M2

NICE - CORNICHE FLEURIE - "COUP DE COEUR" FAMILY APARTMENT Agence Chabert Group offers you an exclusive opportunity to purchase this beautiful, quiet family apartment in a small, recent, gated and secure condominium. The apartment comprises a pleasant living room, bright thanks to its south-western exposure, and a fitted open-plan kitchen. The whole living space is extended by a large corner terrace where you can enjoy a beautiful unobstructed view of the mountains and hills of Nice. This 23m2 outdoor space is ideal for large meals with friends and family, as well as sunbathing. Permission has been granted to close off part of the terrace to create a veranda. The apartment also features three bedrooms. The first two, including one with shower/toilet, have a 4m2 balcony. The master bedroom has a large walk-in closet. There's also a large entrance hall with cupboards, a large bathroom with window and a separate toilet with space for your washing machine. The apartment is air-conditioned. Electric shutters. A cellar of approx. 3m2 and a parking space in an underground parking lot with electric hook-up complete this property. A swimming pool, open from May to October, will refresh you during the summer season. No Airbnb, which ensures the security and calm of the residence. No co-ownership work required. Stairwell in perfect condition. Property tax: €1,500 Seller's fees VIRTUAL VISIT AVAILABLE ON REQUEST: 4483 6097 7A1B424EFA57 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website

Nice Cessole "Agatha" - 3-room 56m² - "Coup de coeur"

NICE CESSOLE "AGATHA": located on Cyrille Besset in a condominium with a freshly renovated facade, a real FAVORITE for this 3-room apartment of 56m² on the upper floor and in very good condition! The property is crossing with EAST and WEST exposure. Very bright, it consists of a living room opening onto a 4m² balcony with an open view, a 9m² kitchen with its balcony, 2 bedrooms of 12 and 10m² with storage, 3m² shower room and separate toilet. This quiet property, without work, will allow you to put down your suitcases and be close to all amenities, access and transport! You will be seduced by the charm of the apartment! A beautiful cellar completes this property, and a 14m² garage is available at an additional cost of €35,000. Energy class D - Co-ownership of 70 lots - Charges 130€/month for cold water and heating - Property tax 1500€ - No procedure in progress.

Maison Le Rouret 5 pièce(s) 140.73 m2

Villa située au coeur du village dans un environnement résidentiel calme à proximité directe des commerces, écoles et collège. 15 mn de la Technopole de SOPHIA ANTIPOLIS - 30 mn NICE Aéroport - Villa neuve 4 chambres et bureau en mezzanine ouverte sur le salon. Vendue en l'état de gros-oeuvre, façades colorées, clos et couvert. Travaux de finitions intérieure à faire avec l'avantage de faire la décoration à son goût ! . Raccordement aux réseaux faits et fosse septique installée. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire. Jardin plat 600 m² clôturé.

Nice Victor Hugo - Apartment 1 bedroom top floor terrace

SOLE AGENT NICE MUSICIENS RUE BERLIOZ / VICTOR HUGO - Set back from the street, secure access via a private courtyard. In a building with renovated common areas. 5th and top floor with lift. Completely renovated 1 bedroom flat with 62. 67sqm of living space, veranda and 45sqm open-air terrace. Absolute peace and quiet. It comprises an entrance hall, a living room with a fully-equipped open-plan kitchen, an adjoining veranda offering additional surface area to the living room or extra bedroom, a bedroom with dressing room, a shower room with wc. All rooms open onto the terrace. Uninterrupted view of the town and hills. Tastefully renovated. Double glazing, air conditioning, electric blinds... A real "coup de coeur".

Maison Le Rouret 5 pièce(s) 151.60 m2

Villa située au coeur du village dans un environnement résidentiel calme à proximité directe des commerces, écoles et collège. 15 mn de la Technopole de SOPHIA ANTIPOLIS - 30 mn NICE Aéroport - Villa neuve 4 chambres et bureau en mezzanine ouverte sur le salon. Vendue en l'état de gros-oeuvre, façades colorées, clos et couvert. Se compose d'une entrée - toilette invités - buanderie - salon ouvrant sur un patio - cuisine américaine pouvant être fermée - chambre parentale. A l 'étage : mezzanine - 3 chambres avec chacune une salle de douche et rangements - toilette indépendante. Travaux de finitions intérieure à faire avec l'avantage de faire la décoration à son goût ! . Raccordement aux réseaux faits et fosse septique installée. Construction traditionnelle sur vide-sanitaire. Jardin plat 600 m² clôturé. cave 17 m² et parkings aériens. Honoraires à la charge du vendeur - Pas de D.P.E. possible.

Programme neuf - 2 pièces avec terrasse - Saint-Laurent-du-Var

Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier central revisité autour d'un très charmant square, cet immeuble à venir est construit dans un style contemporain et propose de nombreux espaces extérieurs. Dans la splendide ville balnéaire de Saint-Laurent-du-Var, proche des commodités, à quelques minutes en voiture des plages, de l'aéroport, des bus, de la gare ainsi que le centre commercial Cap 3000. Cet ville en évolution fleurissante offre un cadre de vie plaisant et accueillera d'ici 2026 la ligne de tramway reliant Nice à Cagnes-sur-Mer. Entouré de verdure, ce programme à venir proposera plusieurs villas toits qui seront des appartements 4 pièces en duplex avec terrasse sur le toit, et des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que de nombreux parkings. Cet appartement 2 pièces de 42 m² est situé au 3 ème étage, est exposé Sud et propose un séjour avec cuisine de 25,76m², une chambre de 11,98m² et une salle d'eau de 5,26m². Cet immeuble à venir est idéalement situé dans un quartier fleurissant de Saint-Laurent-du-Var, une ville en pleine évolution, aux portes de Nice, et proposant un cadre de vie agréable proche de la mer et de toutes les commodités. N'hésitez pas de contacter notre agent pour plus d'informations, nous serons ravis de vous donner plus de détails sur ce projet ainsi que sur l'avancement du chantier. Livraison prévue 1er trimestre 2026.

Programme neuf - 3 pièces avec terrasse - Saint-Laurent-du-Var

Au coeur de Saint-Laurent-du-Var, dans un quartier central revisité autour d'un très charmant square, cet immeuble à venir est construit dans un style contemporain et propose de nombreux espaces extérieurs. Dans la splendide ville balnéaire de Saint-Laurent-du-Var, proche des commodités, à quelques minutes en voiture des plages, de l'aéroport, des bus, de la gare ainsi que le centre commercial Cap 3000. Cet ville en évolution fleurissante offre un cadre de vie plaisant et accueillera d'ici 2026 la ligne de tramway reliant Nice à Cagnes-sur-Mer. Entouré de verdure, ce programme à venir proposera plusieurs villas toits qui seront des appartements 4 pièces en duplex avec terrasse sur le toit, et des appartements du studio au 4 pièces, ainsi que de nombreux parkings. Cet appartement 3 pièces de 63,86 m² est situé au 4 ème étage, est exposé Sud et propose un séjour avec cuisine de 31,54m², une chambre de 11,49m², une seconde chambre de 10,15m² et une salle de bain de 4,69m², un WC de 1,43m². Cet immeuble à venir est idéalement situé dans un quartier fleurissant de Saint-Laurent-du-Var, une ville en pleine évolution, aux portes de Nice, et proposant un cadre de vie agréable proche de la mer et de toutes les commodités. N'hésitez pas de contacter notre agent pour plus d'informations, nous serons ravis de vous donner plus de détails sur ce projet ainsi que sur l'avancement du chantier. Livraison prévue 1er trimestre 2026.

NICE OUEST PROMENADE DES ANGLAIS VILLA 6 ROOMS 220 M2 LAND 402 M2

Nice-West 3 minutes' walk from the Promenade des Anglais COUP DE COEUR AND RARE FOR SALE in a secure, peaceful residence The Chabert Group agency offers you a beautiful 10-room villa of 220 M2 on a plot of 405 M2 facing south with a roof terrace that can be used. You can drive your car into the garden through a gate or park in front of the villa, which has 4 parking spaces. Possibility of rebuilding a closed garage on the outside concrete slab. As you enter the villa, you will be charmed by the bourgeois style with its high ceilings, marble staircase and solid parquet flooring. The villa comprises an entrance hall, a living room with balcony, a dining room, a fitted kitchen with direct access to the garden on the ground floor, 4 spacious bedrooms (one with balcony), a separate WC and a bathroom with shower on the 1st floor. On the mezzanine level, there are 4 rooms and the technical room for the heat pump. Refurbishment work to be carried out. Energy class C (estimated annual energy costs of between €1306 and €1,766 per year).