Cogolin
Advertisement houses for sale
7 rooms
250 m²
385 000 €

Villa à Cogolin, contenant 4 appartements
Villa de : 250 m2, sur une parcelle de : 650 m2, bordée de thuyas.4 appartements indépendants : Revenus locatifs estimés hors charges mensuels : 2 900 euros. Au RdC : 1 loft (65 m2) avec grand séjour, cuisine, arrière cuisine, salle de bain et chambre + Au fond du jardin un cabanon/atelier de 15 m2 et un hangar de 20m2 (loyer HC 1 000 euros) 1 studio (environ 18 m2) (loyer HC 430 euros)Au 1er étage : 1 grand et bel appartement de 90 m2 + 25 m2 de terrasse couverte avec coin barbecue et évier Beau et grand séjour avec cheminée insert, 2 grandes chambres, 1 grande salle de bain avec baignoire et douche séparée, 1 WC séparé, 1 grande cuisine aménagée et semi équipée, 1 grenier au-dessus de la terrasse. (Loyer HC 1000 euros)Au 2ème étage : 1 bel appartement mansardé de 30 m2 environ (40m2 au sol), entièrement refait par un architecte il y a 15 ans, comprenant un séjour/salle à manger/coin cuisine, une chambre, une salle de bain. Très lumineux, très agréable. (Loyer HC 480euros)5 places de Parking.Remarque : Une très grande partie de l'immeuble a été refaite il y a 4 ans : plomberie, électricité, ainsi que les 2 appartement du RdC : murs, sols, plafonds, salles de bains et cuisines. Nota Bene : 1 appartement (le 5ème, d'environ 30 m 2), qui se trouve au rez de chaussée ainsi qu'un bout de jardin (35 m2) appartient à une autre personne.Conclusion : Ce bien conviendrait à un investisseur ou bien à un artisan/commerçant qui souhaiterait vivre dans un des appartements et utiliser le cabanon/atelier et le hangar pour son usage personnel tout en ayant une grande partie de son crédit immobilier remboursée par les locations des autres appartements.
Ref : 147