Talence

Advertisement apartment for sale 348 000 €

348 000 €

Venez découvrir ce T3 très qualitatif de 64 m² vendu neuf, livré au 3ème trimestre 2022, situé dans une élégante résidence à taille humaine (26 logements), l'emplacement est idéal : au sein d'un quartier résidentiel de Talence, à 5 minutes pied de la route de Toulouse et de l'hyper Leclerc de Talence, face au Parc de l'hôpital Robert Picqué, on accède très vite à pied aux commerces de proximité, aux écoles et crèches avoisinantes et, un peu plus loin, au Domaine Universitaire. L'architecture atypique des façades côté rue allie l'authenticité de la pierre et les lignes étincelantes de l'acier. Coté intérieur, un vaste jardin paysager vous plonge dans la verdure. L'appartement vous offre un équipement de qualité, avec 28 m² de pièce de vie, donnant sur un grand balcon, et 2 chambres de 12 et 10 m² donnant sur un 2ème balcon. Cuisine et salle de bains sont livrées aménagées. Les commandes de volets roulants sont électriques avec centralisation, accès contrôlé avec visiophone, réseau de prises RJ45 dans toutes les pièces, carrelage 60x60 dans la pièce de vie. Performances RT 2012. Frais notariés réduits (2,5 %), éligible Loi Pinel. Consultez-nous vite ! Pas d'honoraires d'agence sur les programmes neufs. Show phone number