sale apartment 3 rooms 80 mm² Vence - KELLER WILLIAMS MASSENA IMMOBILIER

adv expired

Vence
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3 rooms
80 m²
299 000 €

BAS VENCE -3P - PARFAIT ETAT - RDJ - CALME - LUMINEUX - PARKING
BAS VENCE : EXCLUSIVITÉ à moins de 10 minutes du Polygone et moins de 15 minutes de l?A8 Cagnes Sur Mer, aussi proche que La Colle sur Loup, venez visiter ce superbe et vaste 3P de 80 m2 en parfait état avec une cave et un parking extérieur privatif inclus dans le prix ! Les atouts de cet appartement sont nombreux, il ne va pas rester longtemps sur le marché? idéal pour un jeune couple avec un ou 2 enfants qui travaillent à Cagnes Sur Mer, Nice, Vence ou même Sophia Antipolis par exemple. On peut aller à pied à Vence, c?est à environ 20-25 minutes, et il y a tout sur place avec une très bonne école et de nombreux petits commerces. La ville de Vence est très active, et le Maire fait en sorte que sa ville reste jeune et dynamique. Allez-vous y promenez si vous ne connaissez pas, vous tomberez sous le charme de ses petites rues et ses belles boutiques, et vous verrez que ce n?est vraiment pas si loin que ça, bien au contraire ! Le magnifique double séjour est plein Sud, très lumineux, avec aucun vis-à-vis et au calme absolu. Comme la résidence est en retrait de la route de Cagnes, aucun soucis que ce soit avec la sécurité, le bruit ou la luminosité, ce qui pourrait faire peur avec les rez de jardin, ici vous aurez tous les avantages sans les inconvénients : un jardin pour vos animaux de compagnie ou vos enfants, un ACCÈS DIRECT à l?arrière de la copropriété entre votre parkings et votre cuisine, ce qui est ULTRA PRATIQUE avec des enfants en bas âge, les courses etc. Il est traversant Nord Sud, avec les chambres au Nord qui donnent sur un 2e extérieur exploitable, chambres très grandes et avec placards intégrés. La cuisine est séparée et bien aménagée, en face du salon. La salle de bain, qui est en parfait état mais moins moderne que le reste possède une douche ET une baignoire, et bénéficie en outre d?une fenêtre ! WC indépendants. Un dressing entre la salle de bains et la pièce de vie, dressing qui pourrait être supprimé si l?on souhaite avoir une cuisine américaine. Double vitrage partout. Accord de la copropriété pour faire une véranda à l?arrière, poser des stores bannes, mettre la climatisation (pas nécessaire). Un espace de jeu pour les enfants ou pour faire des fêtes ou des barbecues est à votre disposition en contre-bas de la résidence. Et cerise sur le gâteau, place pour un 2e véhicule à côté du premier parking et nombreuses places de parking visiteur dans la copropriété, si vous souhaitez recevoir du monde en soirée ou en été, vos invités pourront aisément se garer, n?est-ce pas magnifique ? Charges basses, environ 150 euros par mois, et Taxe Foncière très raisonnables? A VOS TÉLÉPHONES CECI EST UNE PÉPITE AU BON PRIX ! Allô Béatrice Beneteau 06 82 05 01 73
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