Nice
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4 rooms
73 m²
349 000 €

QUARTIER IDEAL T4 DE 73M² + EXTERIEUR
QUARTIER IDEAL T4 DE 73M² + EXTERIEUR CONTACT : Dounia AYADI 07 78 80 89 47 Emplacement idéal pour ce magnifique T4 situé aux portes d'entrée de Nice, un nouveau coeur de ville dans le quartier du Grand Arenas en pleine transformation. Au pied de la résidence, le futur point d'échanges multimodal se met en place avec le TRAM, Bus, TGV, TER, une quinzaine de commerces vous rendra la vie pratique tandis que la coulée verte piétonnière vous emmènera jusqu'aux rives du Var. Cet appartement de 75m² vous offre une pièce de vie de 30m² ouvertes sur un extérieur de 32m², une grande chambre parentale de 15m², deux chambres d'environ 10m², salle de bain et WC séparés. Prestations de standing : fenêtres en alu et doubles vitrages isolants, Chauffage électrique par panneaux rayonnants, Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur collective. Une résidence durable à haute performance environnementale : récupération des eaux pluviales, conception architecturale limitant la demande en énergie? Prix : 349.000 €. Place de Parking en sous-sol en sus : 21.129€. Remise des clés en octobre 2024 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 40% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 8 725€ au lieu de 27 920€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) CONTACT : Dounia AYADI 07 78 80 89 47
Ref : 102